12 Square Jean Varin 77680 Roissy-en-Brie
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2677E2393972A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1975-1977
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 031 – 318 167 €
Soit3 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Sq J B Pigalle 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 21/11/2025 | 12 Sq Germaine Richier 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 116 m² | 398 000 € | 3 431 |
| 14/11/2025 | 9 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 91 m² | 299 470 € | 3 291 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Marcel Paul 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 64 m² | 274 500 € | 4 289 |
| 24/09/2025 | 2 Sq Nicolas Adam 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 01/08/2025 | 26 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Daniel Casanova 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 30/07/2025 | 1 Sq James Dradin 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 112 m² | 334 500 € | 2 987 |
| 21/07/2025 | 51 Av Du Grand Etang 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 90 m² | 300 010 € | 3 333 |
| 17/07/2025 | 16 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 94 m² | 221 580 € | 2 357 |
| 02/07/2025 | 11 Av Des Bercheres 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 22/03/2025 | 38 Rue Pierre Mendes France 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 75 m² | 298 000 € | 3 973 |
| 04/03/2025 | 10 Sq Pierre Puget 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 29/01/2025 | 7 Cour Eugene Pottier 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Paul Bartholome 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |