Signal Vente

Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieC GESn° 2677E2391166C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison071 m²DD21855
16/04/2026appartement065 m²CC8823
01/04/2026appartement035 m²EB28736
14/01/2026maison0126 m²DB23030
19/12/2025maison0106 m²EE27338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 191 – 284 312 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Gambetta 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison100 m²244 000 €2 440
23/12/202522 A Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison97 m²219 900 €2 267
20/11/202529 A Rue Pasteur 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement36 m²114 000 €3 167
13/11/202514 Rue Jules Blot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison152 m²600 000 €3 947
01/10/202536 E Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison70 m²227 000 €3 243
05/08/202519 Rue Jean Barraud 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison96 m²260 000 €2 708
18/07/202514 Rue De La Lampe 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison67 m²218 000 €3 254
11/07/20258 D Rue Benjamin Brunet 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²344 000 €3 340
25/06/202523 Pl De L Eglise 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement25 m²71 000 €2 840
25/06/202527 C Rue Pasteur 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison67 m²195 000 €2 910
24/06/202523 Pl De L Eglise 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement37 m²118 000 €3 189
28/05/202516 All Des Grands Pres 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison164 m²285 900 €1 743
09/05/202526 B Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement28 m²114 000 €4 071
09/05/20258 F Rue Jules Blot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison178 m²317 000 €1 781
04/04/20253 E Pl De L Eglise 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison95 m²112 500 €1 184