Signal Vente

Rue du Général de Gaulle 77000 Melun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2677E2389417V

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2005
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 421 – 204 755 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Carnot 77000 MelunAppartement36 m²95 000 €2 639
24/12/20255 Rue Platriere 77000 MelunAppartement47 m²119 000 €2 532
17/12/20259 Rue Du Guesclin 77000 MelunAppartement27 m²104 000 €3 852
12/12/202515 Rue Bancel 77000 MelunAppartement26 m²60 000 €2 308
02/12/202518 Rue Des Fosses 77000 MelunAppartement25 m²120 000 €4 800
13/11/20253 Rue Camille Flammarion 77000 MelunAppartement52 m²127 500 €2 452
31/10/202511 Rue Du General De Gaulle 77000 MelunAppartement30 m²99 020 €3 301
15/10/202531 Rue Du General De Gaulle 77000 MelunAppartement37 m²90 000 €2 432
29/09/20251 Rue Victor Roussel 77000 MelunAppartement50 m²140 000 €2 800
29/09/202514 Che De Bellevue 77000 MelunAppartement15 m²49 000 €3 267
26/09/20251 Rue Contrescarpe 77000 MelunAppartement44 m²115 425 €2 623
24/09/20252 Rue Saint Louis 77000 MelunAppartement120 m²195 000 €1 625
24/09/202514 B Rue Des 3 Moulins 77000 MelunMaison146 m²245 000 €1 678
24/09/20253 Rue Saint Jacques 77000 MelunAppartement60 m²127 500 €2 125
09/09/20257 Rue Des 3 Moulins 77000 MelunMaison75 m²215 000 €2 867