3 Rue Lucie Aubrac 77340 Pontault-Combault
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2384951B
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2023
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 667 – 352 957 €
Soit3 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Alphonse Moreau 77340 Pontault-Combault | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 12/11/2025 | 97 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 99 m² | 335 000 € | 3 384 |
| 22/07/2025 | 42 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 131 m² | 425 000 € | 3 244 |
| 07/07/2025 | 40 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 106 m² | 312 000 € | 2 943 |
| 30/05/2025 | 44 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 |
| 30/04/2025 | 28 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 79 m² | 286 000 € | 3 620 |
| 21/02/2025 | 33 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 85 m² | 372 750 € | 4 385 |
| 11/02/2025 | 67 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| 31/10/2024 | 20 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 01/07/2024 | 65 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 87 m² | 308 000 € | 3 540 |
| 26/03/2024 | 39 Rue Lucie Aubrac 77340 Pontault-Combault | Maison | 87 m² | 355 000 € | 4 080 |
| 27/10/2023 | 63 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 87 m² | 327 750 € | 3 767 |