2 Rue du Champ Guillard 77320 La Ferté-Gaucher
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2384449T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à La Ferté-Gaucher (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 531 – 207 232 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Boschet 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 31/07/2025 | 3 Av De La Maison-Blanche 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 31/07/2025 | 3 Av De La Maison-Blanche 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 03/07/2025 | 24 Rue De Savoie 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 10/06/2025 | 518 Av Gerard Petitfrere 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 104 m² | 198 500 € | 1 909 |
| 28/05/2025 | 401 Av Gerard Petitfrere 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 30/12/2024 | 5035 La Maison Blanche 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 20/12/2024 | 34 Rue Du Champ Guillard 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 |
| 18/10/2024 | 31 Rue Du Champ Guillard 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 27/09/2024 | 18 Rue De Savoie 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 221 m² | 346 000 € | 1 566 |
| 03/07/2024 | 38 Rue Du Champ Guillard 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |