Signal Vente

24 Rue de Jonville 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieF GESn° 2677E2381563T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 318 – 235 156 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement44 m²145 000 €3 295
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
11/12/202528 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²159 900 €2 132
07/11/202513 Rue Du Lieutenant Boulay 77310 PringyMaison99 m²220 000 €2 222
27/10/202580 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement53 m²156 000 €2 943
24/10/202545 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²267 000 €4 450
21/10/202518 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement164 m²30 000 €183
14/10/202548 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement39 m²116 000 €2 974
05/09/202562 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²145 000 €3 021
29/07/20256 B Rue Du Lieutenant Boulay 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²160 000 €2 963
02/07/202565 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement19 m²25 000 €1 316
27/06/202548 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement40 m²122 000 €3 050
26/06/20259004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement83 m²195 000 €2 349
23/06/202526 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²125 000 €2 604
10/06/202526 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement65 m²190 000 €2 923