Signal Vente

28 Boulevard Chéreau 77130 Montereau-Fault-Yonne

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2677E2381175V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 160 – 184 492 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 B Bd Chereau 77130 Montereau-Fault-YonneMaison86 m²115 000 €1 337
05/11/202532 Bd Chereau 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement50 m²126 000 €2 520
25/09/202532 Bd Chereau 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement51 m²110 000 €2 157
18/07/20251 Rue Du Marechal Juin 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement76 m²175 000 €2 303
12/06/202530 Rue Leo Lagrange 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement43 m²110 000 €2 558
10/06/202524 Bd Chereau 77130 Montereau-Fault-YonneMaison70 m²109 250 €1 561
24/05/202532 Bd Chereau 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement28 m²75 000 €2 679
23/05/20256 Rue Alfred Nodet 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement45 m²135 000 €3 000
22/04/20259 Rue Kecker 77130 Montereau-Fault-YonneMaison94 m²235 000 €2 500
22/02/202532 Bd Chereau 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement50 m²112 000 €2 240
09/12/20249 T Rue Paul Jozon 77130 Montereau-Fault-YonneMaison143 m²275 679 €1 928
13/11/202441 Rue Leo Lagrange 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement32 m²76 000 €2 375
25/10/202413 Rue Habert 77130 Montereau-Fault-YonneMaison111 m²280 000 €2 523
27/09/202425 Av Mal De Lattre De Tassigny 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement56 m²128 000 €2 286
19/09/202441 Rue Leo Lagrange 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement49 m²90 000 €1 837