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28 Allée de Gascogne 77410 Claye-Souilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2379977T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2015
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 283 €/m² à Claye-Souilly (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 523 – 471 353 €
Soit4 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De Bourgogne 77410 Claye-SouillyAppartement60 m²246 500 €4 108
29/12/20251 Rue De Bourgogne 77410 Claye-SouillyAppartement72 m²181 000 €2 514
28/11/20252 Rue De Bourgogne 77410 Claye-SouillyAppartement42 m²189 200 €4 505
29/10/20254 B All Du Bearn 77410 Claye-SouillyMaison80 m²228 340 €2 854
28/10/20252 Rue De Bourgogne 77410 Claye-SouillyAppartement42 m²192 000 €4 571
22/08/202526 All De Gascogne 77410 Claye-SouillyMaison103 m²388 920 €3 776
30/07/202534 A Bd De Soave 77410 Claye-SouillyMaison101 m²300 000 €2 970
28/07/20252 Rue Edouard Branly 77410 Claye-SouillyMaison138 m²447 000 €3 239
15/07/20252 All Du Bearn 77410 Claye-SouillyMaison80 m²240 100 €3 001
07/07/202511 Rue Nicephore Niepce 77410 Claye-SouillyMaison122 m²421 800 €3 457
26/06/20254 All Du Bearn 77410 Claye-SouillyMaison91 m²263 620 €2 897
13/06/20256 All De Flandre 77410 Claye-SouillyMaison82 m²329 000 €4 012
10/06/202535 Bd De Soave 77410 Claye-SouillyMaison80 m²224 420 €2 805
02/06/20251 All De Gascogne 77410 Claye-SouillyMaison78 m²295 800 €3 792
27/05/202529 All Du Bearn 77410 Claye-SouillyMaison87 m²315 270 €3 624