3 Passage du Roi 77170 Brie-Comte-Robert
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2379696Y
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Brie-Comte-Robert (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen581 569 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation438 736 – 515 037 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 29 m² | 113 000 € | 3 897 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 49 m² | 450 000 € | 9 184 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 97 m² | 450 000 € | 4 639 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 28 m² | 450 000 € | 16 071 |
| 19/12/2025 | 1 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| 15/12/2025 | 1 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| 12/12/2025 | 5 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 20/11/2025 | 94 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 17/11/2025 | 15 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 42 m² | 143 900 € | 3 426 |
| 14/11/2025 | 1 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 05/11/2025 | 5 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 |
| 23/10/2025 | 146 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 79 m² | 261 000 € | 3 304 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Des Tanneries 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 42 m² | 142 000 € | 3 381 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |