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79 Avenue Clémenceau 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2377315J

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement066 m²DD18643
10/05/2026appartement053 m²DB24733
30/01/2026appartement458 m²EE29644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 277 – 194 020 €
Soit3 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202579 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement54 m²147 000 €2 722
25/11/202585 Av Clemenceau 77100 MeauxMaison100 m²240 000 €2 400
14/11/202575 Rue Alfred Maury 77100 MeauxMaison102 m²700 000 €6 863
31/10/202548 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement46 m²107 000 €2 326
27/10/202548 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement46 m²137 500 €2 989
22/10/202545 A Av Clemenceau 77100 MeauxMaison120 m²357 040 €2 975
20/10/202532 E Rue Louis Braille 77100 MeauxAppartement70 m²189 000 €2 700
08/10/202548 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement69 m²144 000 €2 087
16/09/202546 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement53 m²141 000 €2 660
08/09/202547 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement62 m²183 000 €2 952
06/09/202546 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement56 m²153 000 €2 732
29/08/202546 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement58 m²153 000 €2 638
19/08/202546 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement58 m²151 000 €2 603
30/07/202548 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement69 m²182 000 €2 638
24/07/202546 Av Clemenceau 77100 MeauxAppartement32 m²120 000 €3 750