Signal Vente

62 Rue de Paris 77420 Champs-sur-Marne

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2677E2368118Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 715 – 282 579 €
Soit4 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202564 Rue De Paris 77420 Champs-sur-MarneAppartement78 m²130 000 €1 667
30/09/20252 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement77 m²170 000 €2 208
27/08/202566 Rue De Paris 77420 Champs-sur-MarneAppartement79 m²241 000 €3 051
19/08/202568 Rue De Paris 77420 Champs-sur-MarneAppartement62 m²236 000 €3 806
16/07/202562 Rue De Paris 77420 Champs-sur-MarneAppartement62 m²265 000 €4 274
09/07/20258 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement102 m²245 000 €2 402
07/07/202510 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement77 m²187 000 €2 429
26/06/202564 Rue De Paris 77420 Champs-sur-MarneAppartement62 m²233 000 €3 758
19/06/202536 Rue Parmentier 77420 Champs-sur-MarneMaison76 m²402 000 €5 289
05/03/20252 All Du Furet 77186 NoisielAppartement101 m²315 000 €3 119
26/02/20255 All Du Furet 77186 NoisielAppartement62 m²210 000 €3 387
11/01/202564 Rue De Paris 77420 Champs-sur-MarneAppartement64 m²236 000 €3 688
28/10/20245 All Du Furet 77186 NoisielAppartement27 m²116 000 €4 296
14/09/20246 Sq Des Chasseurs 77186 NoisielAppartement77 m²210 000 €2 727
13/08/202410 Sq Des Chasseurs 77186 NoisielAppartement68 m²249 000 €3 662