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10 Rue des Prés 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2677E2356627R

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 831 – 225 193 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202516 Rue Rancogne 77140 NemoursMaison75 m²68 350 €911
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
11/10/202523 Rue D Erceville 77140 NemoursMaison97 m²220 000 €2 268
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
05/08/202525 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement37 m²83 000 €2 243
22/07/202522 Rue Paul Jozon 77140 NemoursMaison72 m²128 000 €1 778
15/05/202526 Rue D Erceville 77140 NemoursAppartement62 m²254 000 €4 097
26/03/202534 Rue Benoist 77140 NemoursMaison120 m²390 000 €3 250
20/02/202513 Bd Varienghien 77140 NemoursMaison242 m²334 000 €1 380
26/11/202470 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursMaison85 m²98 647 €1 161
25/09/202429 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursAppartement64 m²125 000 €1 953
07/09/202435 B Rue Paul Jozon 77140 NemoursMaison82 m²306 500 €3 738
07/09/202412 Rue Paul Jozon 77140 NemoursAppartement63 m²190 000 €3 016
06/09/202422 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison77 m²160 000 €2 078
26/04/202420 Rue Rancogne 77140 NemoursMaison90 m²225 000 €2 500