Signal Vente

2 Allee des Hetres 77000 Vaux-le-Pénil

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieC GESn° 2677E2354862U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Vaux-le-Pénil (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 731 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 385 – 285 713 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement34 m²99 000 €2 912
18/12/20253 Rue Bontemps 77000 MelunAppartement18 m²70 000 €3 889
09/12/20254 Rue Du Capitaine Bastien 77000 MelunAppartement67 m²197 000 €2 940
02/12/202517 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement120 m²203 000 €1 692
06/11/202514 All Des Hetres 77000 Vaux-le-PénilAppartement53 m²170 300 €3 213
03/11/202514 All Des Ecureuils 77000 Vaux-le-PénilAppartement44 m²115 000 €2 614
28/10/20257 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement93 m²182 000 €1 957
24/10/20258 All Des Ecureuils 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²141 500 €2 021
15/10/20258 Av Des Frenes 77000 Vaux-le-PénilAppartement47 m²130 000 €2 766
26/09/20251 Av Des Frenes 77000 Vaux-le-PénilAppartement119 m²215 000 €1 807
18/09/20251 All Des Hetres 77000 Vaux-le-PénilAppartement120 m²195 000 €1 625
05/09/202517 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement120 m²173 462 €1 446
26/08/202510 All Des Ecureuils 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²132 000 €1 886
25/08/202521 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement43 m²120 000 €2 791
19/08/20251 Av Des Tilleuls 77000 Vaux-le-PénilAppartement34 m²88 000 €2 588