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11 Avenue de la République 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2677E2351045Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement035 m²DB22753
14/09/2026appartement029 m²DB24653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 813 – 108 954 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison54 m²230 000 €4 259
09/10/202549 Av De La Reine 77680 Roissy-en-BrieMaison151 m²359 000 €2 377
17/09/202510 Rue Des Boutons D'or 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
17/07/202512 Av Du Gen Gouraud 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²275 000 €3 667
18/04/20259 Rue Charles Vaillant 77680 Roissy-en-BrieAppartement48 m²177 170 €3 691
10/03/20259 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison55 m²218 000 €3 964
31/01/202523 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison84 m²324 700 €3 865
20/12/20243 Av Blanche 77680 Roissy-en-BrieMaison106 m²310 000 €2 925
17/12/20245 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison64 m²275 000 €4 297
15/10/202423 Rue Des Coquelicots 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²350 000 €3 889
10/09/202428 Av Camille Saint Saens 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²133 256 €1 464
01/08/202416 Av Francois Couperin 77680 Roissy-en-BrieMaison111 m²322 000 €2 901
18/03/20244 Av Des Pinsons 77680 Roissy-en-BrieMaison70 m²272 000 €3 886
13/02/202435 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison76 m²270 000 €3 553
24/01/202414 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison45 m²202 000 €4 489