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7 Avenue Jacques Heuclin 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2677E2350821J

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1989-2000
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026appartement143 m²CA11828
20/02/2026appartement023 m²DB22718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 006 – 181 963 €
Soit3 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025139 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement50 m²109 000 €2 180
11/12/2025136 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²165 000 €4 024
27/11/20258 Av Lucien Remy 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²152 500 €4 485
25/11/202574 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²139 000 €4 484
21/11/20257 Av Jacques Heuclin 77340 Pontault-CombaultAppartement24 m²125 000 €5 208
18/11/202529 B Av Jacques Heuclin 77340 Pontault-CombaultMaison137 m²267 000 €1 949
10/10/202510 Av Lucien Remy 77340 Pontault-CombaultAppartement27 m²130 000 €4 815
24/09/202510 Av Lucien Remy 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²165 000 €4 024
18/09/20258 Rue Du Stade 77340 Pontault-CombaultAppartement39 m²150 000 €3 846
22/08/202516 Rue Du Stade 77340 Pontault-CombaultAppartement39 m²155 000 €3 974
22/08/20256 Av Lucien Remy 77340 Pontault-CombaultAppartement22 m²100 000 €4 545
30/07/2025139 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement70 m²290 000 €4 143
30/07/2025139 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement60 m²290 000 €4 833
21/07/2025100 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²174 000 €4 350
04/07/20257 Av Jacques Heuclin 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²172 000 €4 195