Signal Vente

63 Avenue Marie Curie 77600 Bussy-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2677E2345132O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/11/2025appartement060 m²CC10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 367 – 216 431 €
Soit4 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202534 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement100 m²401 000 €4 010
14/11/20251 Cour Jean Paul Cachera 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison142 m²593 000 €4 176
10/11/202555 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison107 m²405 000 €3 785
06/10/202540 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement100 m²380 000 €3 800
25/07/202573 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement62 m²222 000 €3 581
24/07/202573 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement74 m²297 000 €4 014
23/05/202513 Rue Christiaan Barnard 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison126 m²500 000 €3 968
25/02/20252 Cour Jean Paul Cachera 77600 Bussy-Saint-GeorgesMaison148 m²550 000 €3 716
03/02/202563 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement45 m²222 000 €4 933
31/01/202573 B Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement111 m²330 000 €2 973
31/01/202559 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement63 m²126 000 €2 000
27/01/202571 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement28 m²171 500 €6 125
26/12/202471 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement69 m²258 000 €3 739
19/12/202473 B Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement60 m²270 000 €4 500
06/12/202465 Av Marie Curie 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement58 m²283 000 €4 879