Signal Vente

325 Faubourg de Nangis 77720 La Chapelle-Gauthier

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2677E2344601D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à La Chapelle-Gauthier (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 348 – 198 800 €
Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/2025104 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison140 m²288 000 €2 057
18/07/2025397 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison99 m²285 000 €2 879
16/06/2025307 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison85 m²270 000 €3 176
27/12/2024280 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison100 m²259 000 €2 590
27/09/2024383 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison102 m²269 000 €2 637
23/09/2024126 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison100 m²125 000 €1 250
31/05/2024165 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison98 m²276 000 €2 816
02/02/2024411 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison105 m²110 000 €1 048
14/12/2023225 Rue De La Poterie 77720 La Chapelle-GauthierMaison79 m²270 000 €3 418
23/11/202379 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison66 m²242 250 €3 670
23/11/202379 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison81 m²242 250 €2 991