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64 Rue de la Grande Haie 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2677E2339848I

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction2000
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 862 – 123 099 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Francois Arago 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²285 000 €3 701
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11/12/202595 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison89 m²379 000 €4 258
11/12/202580 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement62 m²240 000 €3 871
08/12/202570 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²173 000 €3 604
14/11/202568 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement44 m²180 000 €4 091
31/10/202533 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultMaison90 m²325 000 €3 611
17/10/202570 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²225 000 €3 947
03/10/202568 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²180 000 €4 000
26/09/202510 Rue Des Cytises 77340 Pontault-CombaultAppartement71 m²233 200 €3 285
25/09/202576 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²199 000 €3 618
19/09/202574 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²204 400 €3 716
08/09/202544 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison118 m²320 000 €2 712
05/09/20253 Pl De La Tourelle 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²317 000 €3 602
04/09/202576 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement50 m²166 000 €3 320