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12 Allée de la Pierre Rouge 77184 Émerainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2677E2338185J

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1985
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 678 – 335 361 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 All De La Marelle Bleue 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²320 000 €2 936
12/11/20255 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement25 m²118 000 €4 720
27/10/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement49 m²197 000 €4 020
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
29/08/202514 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²298 000 €3 010
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
18/08/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²200 000 €4 444
16/07/202536 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²234 000 €3 656
10/07/20258 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²180 000 €4 000
09/07/20256 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²203 600 €3 181
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770
07/07/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement79 m²294 900 €3 733
30/06/202513 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²307 000 €3 101
20/06/20258 All Du Moulin A Vent 77184 ÉmerainvilleMaison103 m²285 000 €2 767
04/06/202536 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement43 m²144 000 €3 349