3 Rue Simone Veil 77184 Émerainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2677E2337002W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 607 – 320 017 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 60 m² | 236 450 € | 3 941 |
| 03/12/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 60 m² | 224 000 € | 3 733 |
| 24/11/2025 | 14 Rue Silencieuse 77184 Émerainville | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 04/11/2025 | 5 All Des Mille Et Une Nuits 77184 Émerainville | Appartement | 71 m² | 229 000 € | 3 225 |
| 23/10/2025 | 7 All Des Mille Et Une Nuits 77184 Émerainville | Appartement | 71 m² | 214 000 € | 3 014 |
| 25/09/2025 | 8 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 29/07/2025 | 8 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 86 m² | 302 000 € | 3 512 |
| 29/07/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 62 m² | 249 400 € | 4 023 |
| 28/07/2025 | 69 Rue Du Lapin Vert 77184 Émerainville | Appartement | 82 m² | 278 000 € | 3 390 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 66 m² | 247 225 € | 3 746 |
| 16/07/2025 | 36 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 |
| 04/06/2025 | 36 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 43 m² | 144 000 € | 3 349 |
| 21/05/2025 | 4 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 99 m² | 387 480 € | 3 914 |
| 12/05/2025 | 6 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 85 m² | 283 500 € | 3 335 |
| 11/04/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 84 m² | 272 000 € | 3 238 |