Signal Vente

69a Rue de Paris 77127 Lieusaint

Maison · 51 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2677E2333699V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Lieusaint (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 732 – 172 251 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement45 m²171 000 €3 800
29/12/202568 Rue De Paris 77127 LieusaintMaison70 m²164 000 €2 343
19/12/202513 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement30 m²139 000 €4 633
19/12/202512 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintMaison87 m²270 000 €3 103
16/12/20257 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement57 m²179 000 €3 140
12/12/20256 Imp Jean Francois Millet 77127 LieusaintAppartement63 m²229 900 €3 649
12/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement40 m²132 759 €3 319
05/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement60 m²188 454 €3 141
02/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement60 m²185 710 €3 095
02/12/202516 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement75 m²218 250 €2 910
27/11/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement56 m²174 146 €3 110
20/11/202511 Rue Mercator 77127 LieusaintMaison88 m²255 000 €2 898
30/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²195 000 €2 786
30/10/20252 Imp Jean Francois Millet 77127 LieusaintAppartement39 m²136 000 €3 487
28/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²182 000 €2 600