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94 Avenue des Sciences 77500 Chelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2677E2333121P

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1980
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Chelles (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 342 – 143 619 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202579 Av Des Sciences 77500 ChellesAppartement47 m²145 000 €3 085
28/11/202594 Av Delambre 77500 ChellesMaison82 m²340 000 €4 146
25/11/202567 Av Lavoisier 77500 ChellesMaison89 m²305 000 €3 427
25/11/202583 Av Delambre 77500 ChellesMaison53 m²260 000 €4 906
01/10/202594 Av Des Sciences 77500 ChellesAppartement81 m²204 000 €2 519
24/09/202543 Av Gay Lussac 77500 ChellesMaison80 m²312 000 €3 900
19/09/202587 Av Claude Bernard 77500 ChellesAppartement19 m²220 000 €11 579
19/09/202587 Av Claude Bernard 77500 ChellesAppartement34 m²220 000 €6 471
19/09/202587 Av Claude Bernard 77500 ChellesAppartement33 m²220 000 €6 667
21/07/202515 B Av Gay Lussac 77500 ChellesMaison81 m²299 000 €3 691
01/07/202519 T Av Cassini 77500 ChellesMaison74 m²232 000 €3 135
17/06/202564 Av Monge 77500 ChellesMaison132 m²349 000 €2 644
15/05/202545 Av Delambre 77500 ChellesMaison54 m²210 000 €3 889
27/01/202579 Av Delambre 77500 ChellesMaison52 m²300 000 €5 769
27/12/202428 B Av Daguerre 77500 ChellesMaison112 m²269 000 €2 402