Signal Vente

27 Place de la République 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieC GESn° 2677E2332400W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 335 – 137 741 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
24/10/202516 Av De Lyon 77140 NemoursMaison113 m²203 000 €1 796
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement25 m²570 000 €22 800
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement18 m²570 000 €31 667
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement60 m²570 000 €9 500
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786
02/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement51 m²142 000 €2 784
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600