Signal Vente

27 Rue d'Esbly 77240 Cesson

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2677E2329480O

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation414 706 – 486 829 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202539 Rue Du Gros Caillou 77240 CessonMaison89 m²325 000 €3 652
08/09/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement40 m²168 300 €4 208
30/07/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement88 m²239 000 €2 716
25/07/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement31 m²135 000 €4 355
18/07/20256 Rue De Favieres 77240 CessonMaison83 m²255 000 €3 072
08/07/202516 Rue De L'enclos 77240 CessonMaison118 m²305 000 €2 585
20/06/202533 B Rue De Paris 77240 CessonAppartement41 m²140 000 €3 415
23/05/20252 Rue De Dagny 77240 CessonMaison127 m²316 500 €2 492
13/05/202513 Rue De Breau 77240 CessonMaison105 m²270 000 €2 571
09/05/202515 B Rue De Paris 77240 CessonAppartement38 m²145 000 €3 816
17/04/202511 B Rue De La Fontaine 77240 CessonMaison70 m²235 200 €3 360
11/04/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement67 m²219 300 €3 273
04/03/202510 B Rue Du Pre De La Ferme 77240 CessonMaison148 m²314 100 €2 122
26/02/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement26 m²95 000 €3 654
24/02/202529 Rue De Mont Dauphin 77240 CessonMaison125 m²286 000 €2 288