Signal Vente

10 Rue de Meaux 77240 Vert-Saint-Denis

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2677E2328961P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Vert-Saint-Denis (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation461 663 – 541 952 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20259 Rue Pierre Levee 77240 Vert-Saint-DenisMaison100 m²220 000 €2 200
06/10/202512 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²272 000 €2 925
03/10/202516 Rue De La Roseraie 77240 CessonMaison112 m²420 000 €3 750
18/09/20254 Rue Du Clos Du Louvre 77240 Vert-Saint-DenisMaison91 m²298 000 €3 275
17/09/202529 Rue De Seine Port 77240 CessonMaison123 m²315 000 €2 561
29/08/20253 Rue D'iverny 77240 CessonMaison128 m²294 000 €2 297
22/08/202543 Rue De Mont Dauphin 77240 CessonMaison84 m²298 000 €3 548
11/08/20257 Rue De Meaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²270 100 €2 904
30/07/202518 Rue De Tournan 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²253 000 €2 720
28/07/202510 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison130 m²240 000 €1 846
08/07/202516 Rue D'ormesson 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²309 200 €3 325
27/06/202510 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-DenisMaison33 m²209 000 €6 333
16/06/20251 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²292 000 €3 140
23/05/20257 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²269 990 €2 903
08/04/20254 Rue D'iverny 77240 CessonMaison128 m²270 000 €2 109