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71 Avenue du Château 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2677E2318310Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1983-1988
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 002 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 723 – 148 761 €
Soit3 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025119 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²107 500 €1 654
18/12/202533 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement46 m²175 000 €3 804
17/12/2025157 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison114 m²470 000 €4 123
12/12/2025105 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²263 000 €4 614
12/12/202573 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²145 000 €3 222
21/11/2025111 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement28 m²112 000 €4 000
14/11/20254 B Av Des Cyclamens 77340 Pontault-CombaultMaison133 m²385 000 €2 895
24/10/202533 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement79 m²279 000 €3 532
23/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²158 000 €3 950
22/10/20252 B All De La Source 77340 Pontault-CombaultMaison63 m²320 000 €5 079
17/10/202513 B Av Des Jasmins 77340 Pontault-CombaultMaison59 m²285 000 €4 831
17/10/202527 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²258 000 €4 526
03/10/202535 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement22 m²122 000 €5 545
03/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²120 000 €3 529
03/10/202597 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²460 000 €3 333