Signal Vente

1 Vieux Chemin de Gregy 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2677E2317138W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0642 m²CC9730
25/09/2026appartement043 m²CC10653
25/09/2026appartement040 m²CC10853
25/09/2026appartement059 m²CC10153
25/09/2026appartement080 m²CC9653
25/09/2026appartement043 m²CC10753
25/09/2026appartement057 m²CC10153
25/09/2026appartement061 m²CC10053
25/09/2026appartement080 m²CC9653
25/09/2026appartement043 m²CC10753
25/09/2026appartement058 m²CC10153
25/09/2026appartement081 m²CC9553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 671 – 187 440 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Che Du Petit Val 77170 Brie-Comte-RobertMaison80 m²254 300 €3 179
03/11/202546 B Av Victor Hugo 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²164 000 €4 000
01/09/20252 All Georges Bizet 77170 Brie-Comte-RobertMaison105 m²360 850 €3 437
22/07/202546 B Av Victor Hugo 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²175 000 €4 268
06/05/20254 All Frederic Chopin 77170 Brie-Comte-RobertMaison95 m²305 100 €3 212
29/04/202555 Av Victor Hugo 77170 Brie-Comte-RobertMaison75 m²445 000 €5 933
23/04/20255 All Du Clos Didier 77170 Brie-Comte-RobertMaison111 m²387 000 €3 486
03/02/20256 Rue Czeslaw Milosz 77170 Brie-Comte-RobertMaison105 m²350 000 €3 333
09/01/202546 B Av Victor Hugo 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²166 900 €4 071
13/12/202428 Rue De L'esperance 77170 Brie-Comte-RobertMaison136 m²372 500 €2 739
13/11/20241 Rue Albert Camus 77170 Brie-Comte-RobertAppartement67 m²215 000 €3 209
13/11/20243 Rue Albert Camus 77170 Brie-Comte-RobertAppartement76 m²208 260 €2 740
18/10/20241 All Du Clos Des Cherchefeuille 77170 Brie-Comte-RobertMaison76 m²298 000 €3 921
10/10/20241 Cr 5 Dit Vieux Che De Gregy 77170 Brie-Comte-RobertAppartement74 m²225 000 €3 041
07/10/20241 All Lamartine 77170 Brie-Comte-RobertMaison61 m²322 400 €5 285