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70 Rue du Val des Dames 77220 Tournan-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2677E2316054E

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Tournan-en-Brie (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 971 – 309 879 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202531 Rue De La Scierie 77220 Tournan-en-BrieAppartement56 m²224 300 €4 005
07/11/20253 Rue De Presles 77220 Tournan-en-BrieMaison123 m²400 000 €3 252
16/07/202562 Rue Georges Clemenceau 77220 Tournan-en-BrieMaison140 m²492 800 €3 520
12/05/202523 Lot Val Des Dames 77220 Tournan-en-BrieMaison88 m²278 000 €3 159
28/03/202520 Lot Val Des Dames 77220 Tournan-en-BrieMaison105 m²351 900 €3 351
04/12/202416 Rue De La Scierie 77220 Tournan-en-BrieMaison99 m²83 940 €848
27/08/202425 Lot Val Des Dames 77220 Tournan-en-BrieMaison93 m²365 000 €3 925
31/07/202464 Lot Val Des Dames 77220 Tournan-en-BrieMaison88 m²342 800 €3 895
24/07/202483 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieMaison115 m²387 250 €3 367
29/11/202321 Rue Du Parc 77220 Tournan-en-BrieAppartement51 m²195 000 €3 824
13/11/202397 B Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement64 m²9 282 923 €145 046
13/11/202397 B Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement69 m²9 282 923 €134 535
13/11/202397 B Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement44 m²9 282 923 €210 976
13/11/202397 B Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement67 m²9 282 923 €138 551
13/11/202397 B Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement32 m²9 282 923 €290 091