17 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2311846I
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Lagny-sur-Marne (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 021 – 250 068 €
Soit3 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Du Chariot D Or 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 154 m² | 515 300 € | 3 346 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 |
| 24/09/2025 | 21 All De La Heuse 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 84 m² | 328 000 € | 3 905 |
| 28/08/2025 | 1 Av Dehollain 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 190 m² | 808 200 € | 4 254 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 127 m² | 488 700 € | 3 848 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Du Fort Du Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 77 m² | 313 000 € | 4 065 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 207 000 € | 3 090 |
| 23/05/2025 | 2 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 |
| 21/05/2025 | 141 Quai De La Gourdine 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 45 m² | 1 166 300 € | 25 918 |
| 21/05/2025 | 141 Quai De La Gourdine 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 180 m² | 1 166 300 € | 6 479 |
| 16/05/2025 | 6 Av Dehollain 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 12/05/2025 | 17 Av Grouard 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 71 m² | 297 500 € | 4 190 |
| 28/04/2025 | 22 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 08/04/2025 | 19 B Av Grouard 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 88 m² | 326 300 € | 3 708 |
| 20/03/2025 | 2 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |