Signal Vente

27 Rue Pillot 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · 133 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2677E2307713J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 851 – 418 912 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-TrésignyMaison179 m²360 000 €2 011
24/11/20259 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-TrésignyMaison145 m²303 500 €2 093
03/11/20258 Av Des Heros De La Resistance 77610 Fontenay-TrésignyAppartement90 m²160 000 €1 778
10/10/202555 A Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²210 000 €3 000
16/09/20252 Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement23 m²80 000 €3 478
26/08/20257 Rue Boileau 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²335 000 €2 519
26/06/20254 B Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²132 000 €2 933
16/06/202522 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyMaison90 m²265 000 €2 944
04/06/20255 Rue Renoir 77610 Marles-en-BrieMaison211 m²285 000 €1 351
15/05/20251 Rue Pillot 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²300 000 €2 256
30/12/202427 Bd Etienne Hardy 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²135 000 €3 000
29/11/202424 Rue Pillot 77610 Fontenay-TrésignyAppartement38 m²172 000 €4 526
10/10/202413 Rue Pillot 77610 Fontenay-TrésignyAppartement24 m²84 000 €3 500
12/09/202452 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison71 m²150 000 €2 113
17/07/20242 Bd Etienne Hardy 77610 Fontenay-TrésignyMaison137 m²317 000 €2 314