20 Avenue des Allies 77320 La Ferté-Gaucher
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2677E2301637R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à La Ferté-Gaucher (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 291 – 102 472 €
Soit1 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 Av Des Allies 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 49 m² | 99 000 € | 2 020 |
| 17/12/2025 | 36 Av Des Allies 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 17/11/2025 | 34 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 45 m² | 75 660 € | 1 681 |
| 03/11/2025 | 26 Rue Berthelot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 6 m² | 136 000 € | 22 667 |
| 03/11/2025 | 26 Rue Berthelot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 94 m² | 136 000 € | 1 447 |
| 03/11/2025 | 5 Rue Andre Lefevre 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 57 m² | 136 000 € | 2 386 |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Paris 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 106 m² | 60 000 € | 566 |
| 21/06/2025 | 3 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 96 m² | 184 290 € | 1 920 |
| 11/06/2025 | 35 Av Des Allies 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 80 m² | 32 946 € | 412 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Berthelot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 90 m² | 104 500 € | 1 161 |
| 28/04/2025 | 36 Av Des Allies 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 24/03/2025 | 5 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 |
| 24/03/2025 | 7 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| 07/03/2025 | 24 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| 05/03/2025 | 36 Av Des Allies 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |