Signal Vente

5 Allée des Blés d'Or 77400 Thorigny-sur-Marne

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2677E2300456G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Thorigny-sur-Marne (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 142 – 520 211 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 All Des Moissons 77400 Thorigny-sur-MarneMaison144 m²434 500 €3 017
29/10/20252 T Rue Du Moulin A Vent 77400 Thorigny-sur-MarneMaison113 m²390 000 €3 451
02/10/202531 Rue Du Marechal Joffre 77400 Thorigny-sur-MarneMaison80 m²270 000 €3 375
23/09/202536 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison73 m²336 500 €4 610
24/07/20251 All Des Semailles 77400 Thorigny-sur-MarneMaison97 m²310 000 €3 196
23/07/202516 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison88 m²344 400 €3 914
02/07/202526 B Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison77 m²399 000 €5 182
01/07/202516 All Des Semailles 77400 Thorigny-sur-MarneMaison120 m²442 500 €3 688
05/03/202532 Rue Du Haut Soleil 77400 Thorigny-sur-MarneMaison190 m²850 000 €4 474
21/01/202513 All Des Bles D Or 77400 Thorigny-sur-MarneMaison105 m²368 000 €3 505
31/10/202414 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison69 m²348 000 €5 043
19/09/202453 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-MarneMaison81 m²340 282 €4 201
06/08/202412 All Des Bles D Or 77400 Thorigny-sur-MarneMaison115 m²487 000 €4 235
12/07/202419 All Des Coquelicots 77400 Thorigny-sur-MarneMaison112 m²395 000 €3 527
04/03/202439 Rue Du Marechal Joffre 77400 Thorigny-sur-MarneMaison88 m²310 000 €3 523