Signal Vente

57 Avenue de Saint-Guinfort 77230 Dammartin-en-Goële

Maison · 99 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2677E2294012K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Dammartin-en-Goële (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 968 – 340 397 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 B Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement57 m²158 000 €2 772
22/12/20257 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement35 m²91 000 €2 600
09/12/20257 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement40 m²150 000 €3 750
28/11/202521 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement67 m²196 100 €2 927
30/10/202511 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement56 m²190 000 €3 393
03/10/202534 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement46 m²148 000 €3 217
25/09/202521 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement38 m²145 100 €3 818
09/09/202546 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement53 m²135 000 €2 547
22/08/202516 Rue Des Oulches 77230 Dammartin-en-GoëleMaison128 m²257 000 €2 008
15/07/202534 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement48 m²163 000 €3 396
10/07/202521 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement69 m²190 000 €2 754
09/07/202557 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement60 m²115 000 €1 917
30/06/202534 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement43 m²150 000 €3 488
26/06/20257 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleMaison70 m²200 000 €2 857
23/06/202551 Av De Saint Guinfort 77230 Dammartin-en-GoëleMaison120 m²290 000 €2 417