7 Route des Fours du Roy 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2677E2290904W
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 984 – 207 764 €
Soit2 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 3 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 01/07/2025 | 10 Che Des Arches 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 01/07/2025 | 10 Che Des Arches 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 12 m² | 115 000 € | 9 583 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 24 m² | 250 000 € | 10 417 |
| 06/02/2025 | 44 Rte Des Poiriers 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| 27/11/2024 | 6 Rue De L Eglise 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 20/09/2024 | 9 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 16 m² | 366 843 € | 22 928 |
| 20/09/2024 | 9 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 109 m² | 366 843 € | 3 366 |
| 04/09/2024 | 7 Rue De Sens 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 26/06/2024 | 44 Che De Samois 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 62 m² | 224 000 € | 3 613 |