Signal Vente

5 Rue du Chevrefeuille 77700 Magny-le-Hongre

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2677E2288324Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 590 €/m² à Magny-le-Hongre (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation500 824 – 587 924 €
Soit4 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202544 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-HongreAppartement41 m²217 000 €5 293
26/11/20253 Rue Des Chevrefeuilles 77700 Magny-le-HongreMaison118 m²553 650 €4 692
26/08/202522 Rue Boucle Des Trois Ormes 77700 Magny-le-HongreMaison207 m²775 275 €3 745
20/08/2025179 Rue Boucle Des Trois Ormes 77700 Magny-le-HongreMaison135 m²550 000 €4 074
30/06/202518 All Edenwood 77700 Magny-le-HongreMaison333 m²2 150 000 €6 456
18/06/202532 Rue Boucle Des Trois Ormes 77700 Magny-le-HongreMaison141 m²670 000 €4 752
16/05/202552 Rue Des Violettes 77700 Magny-le-HongreAppartement62 m²134 400 €2 168
16/05/20253 Rue Du Puits 77700 Magny-le-HongreMaison183 m²865 552 €4 730
31/01/202531 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-HongreAppartement80 m²342 000 €4 275
17/12/20249 Rue Des Lilas 77700 Magny-le-HongreMaison114 m²510 900 €4 482
20/11/20247 All Edenwood 77700 Magny-le-HongreMaison330 m²2 100 000 €6 364
12/07/20242 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-HongreAppartement80 m²369 920 €4 624
12/06/202450 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-HongreAppartement75 m²350 250 €4 670
28/05/202417 Rue Du Puits 77700 Magny-le-HongreMaison203 m²864 000 €4 256
13/12/20231 Rue Du Puits 77700 Magny-le-HongreMaison287 m²749 623 €2 612