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45 Avenue Pierre Point 77127 Lieusaint

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2677E2287701R

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2016
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement062 m²BA7333
16/06/2026appartement059 m²BA10323
10/06/2026appartement479 m²AA6123
06/11/2025appartement059 m²BA10428
23/10/2025appartement056 m²CC10618
30/07/2025appartement040 m²CC14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 456 – 215 362 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement63 m²220 250 €3 496
19/12/202530 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement45 m²165 000 €3 667
12/12/20256 Imp Jean Francois Millet 77127 LieusaintAppartement63 m²229 900 €3 649
06/12/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement26 m²102 000 €3 923
02/12/202516 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement75 m²218 250 €2 910
21/11/202530 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement65 m²237 100 €3 648
13/11/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement53 m²189 000 €3 566
30/10/20252 Imp Jean Francois Millet 77127 LieusaintAppartement39 m²136 000 €3 487
25/09/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement45 m²160 000 €3 556
22/09/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement67 m²215 000 €3 209
15/09/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement44 m²159 000 €3 614
08/09/202525 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement63 m²217 000 €3 444
04/09/202517 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement54 m²170 000 €3 148
07/08/20255 Imp Jean Francois Millet 77127 LieusaintAppartement66 m²245 000 €3 712
04/07/202517 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement76 m²125 000 €1 645