Signal Vente

18 Rue Etienne de la Ville Comte Lacepede 77680 Roissy-en-Brie

Maison · 82 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2677E2283122O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 857 – 293 311 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256 Rue Louis A De Bougainville 77680 Roissy-en-BrieMaison100 m²285 000 €2 850
06/10/202510 Rue Des Prunelliers 77680 Roissy-en-BrieMaison130 m²494 900 €3 807
16/07/202531 Rue Des Prunelliers 77680 Roissy-en-BrieMaison84 m²335 000 €3 988
04/07/202520 Rue De Jussieu 77680 Roissy-en-BrieMaison93 m²361 950 €3 892
30/06/202511 Rue De Jussieu 77680 Roissy-en-BrieMaison123 m²409 920 €3 333
30/06/20251 Rue Georges Cuvier 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²298 200 €3 313
06/06/202545 B Av Joseph Bodin Boismortier 77680 Roissy-en-BrieAppartement61 m²229 000 €3 754
31/03/20251 Rue Jean Rostand 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²282 900 €3 143
11/02/20257 Av Joseph Bodin Boismortier 77680 Roissy-en-BrieMaison76 m²408 000 €5 368
20/01/20253 Rue Jean Cocteau 77680 Roissy-en-BrieMaison100 m²303 000 €3 030
08/01/202513 Rue Louis A De Bougainville 77680 Roissy-en-BrieMaison115 m²318 050 €2 766
16/12/202431 Rue Paul Valery 77680 Roissy-en-BrieMaison93 m²330 000 €3 548
27/09/202411 Av Joseph Bodin Boismortier 77680 Roissy-en-BrieMaison128 m²410 000 €3 203
06/09/202410 Rue Jb De Monnet Lamarck 77680 Roissy-en-BrieMaison92 m²377 000 €4 098
05/08/202443 Rue Jean Rostand 77680 Roissy-en-BrieMaison113 m²438 303 €3 879