3 Square Paul Sabatier 77410 Claye-Souilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2677E2279377N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975-1977
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 865 – 423 624 €
Soit3 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Sq Alphonse Laveran 77410 Claye-Souilly | Maison | 176 m² | 330 000 € | 1 875 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Ham Des Erables 77410 Claye-Souilly | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Ham Des Erables 77410 Claye-Souilly | Maison | 76 m² | 169 440 € | 2 229 |
| 26/09/2025 | 2 Sq Paul Sabatier 77410 Claye-Souilly | Maison | 86 m² | 412 000 € | 4 791 |
| 12/09/2025 | 2 All Johann Sebastian Bach 77410 Claye-Souilly | Maison | 90 m² | 308 600 € | 3 429 |
| 08/08/2025 | 4 All Maurice Maeterlinck 77410 Claye-Souilly | Maison | 97 m² | 422 000 € | 4 351 |
| 30/07/2025 | 13 All Ferdinand Buisson 77410 Claye-Souilly | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 |
| 30/06/2025 | 3 Sq Alphonse Laveran 77410 Claye-Souilly | Maison | 112 m² | 358 000 € | 3 196 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables 77410 Claye-Souilly | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau 77410 Claye-Souilly | Maison | 151 m² | 380 000 € | 2 517 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Ham Des Bougainvillees 77410 Claye-Souilly | Maison | 100 m² | 364 800 € | 3 648 |
| 24/01/2025 | 8 Rue Ham Des Marronniers 77410 Claye-Souilly | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 30/10/2024 | 17 Rue W A Mozart 77410 Claye-Souilly | Appartement | 45 m² | 162 900 € | 3 620 |
| 21/10/2024 | 7 Rue Ham Des Chataigniers 77410 Claye-Souilly | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 21/06/2024 | 5 Sq Victor Grignard 77410 Claye-Souilly | Maison | 123 m² | 400 000 € | 3 252 |