82 Allée des Lilas 77410 Claye-Souilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2677E2277479N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 890 – 384 914 €
Soit3 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 127 All Des Glycines 77270 Villeparisis | Maison | 101 m² | 326 500 € | 3 233 |
| 04/10/2025 | 60 All Des Marguerites 77410 Claye-Souilly | Maison | 69 m² | 233 600 € | 3 386 |
| 01/10/2025 | 12 All Des Marguerites 77410 Claye-Souilly | Maison | 99 m² | 357 500 € | 3 611 |
| 31/07/2025 | 71 Che De Chelles 77410 Claye-Souilly | Maison | 131 m² | 440 000 € | 3 359 |
| 23/05/2025 | 93 Che De Chelles 77410 Claye-Souilly | Appartement | 116 m² | 225 000 € | 1 940 |
| 28/04/2025 | 83 B Che De Chelles 77410 Claye-Souilly | Maison | 89 m² | 291 450 € | 3 275 |
| 17/04/2025 | 70 All Des Marguerites 77410 Claye-Souilly | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 13/02/2025 | 9 All Des Chrysanthemes 77270 Villeparisis | Maison | 137 m² | 460 000 € | 3 358 |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles 77410 Claye-Souilly | Maison | 112 m² | 408 400 € | 3 646 |
| 10/07/2024 | 118 All Des Glycines 77270 Villeparisis | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 29/06/2024 | 91 All Des Glycines 77410 Claye-Souilly | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Dhuys 77270 Villeparisis | Maison | 178 m² | 445 580 € | 2 503 |
| 26/04/2024 | 50 A Che De Chelles 77410 Claye-Souilly | Maison | 69 m² | 815 000 € | 11 812 |
| 26/04/2024 | 50 B Che De Chelles 77410 Claye-Souilly | Maison | 72 m² | 815 000 € | 11 319 |
| 29/03/2024 | 130 All Des Glycines 77270 Villeparisis | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |