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24 Allee Fredegonde 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2677E2273391H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 775 – 319 040 €
Soit4 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 All Fredegonde 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement30 m²102 000 €3 400
13/10/20255386 Les Aulnes 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison89 m²181 550 €2 040
14/08/20254 All Brunehaut 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²159 200 €1 592
20/06/202515 Rue Du Saut Du Loup 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison165 m²340 400 €2 063
24/04/20251 All Fredegonde 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement30 m²86 000 €2 867
21/03/202530 Rue Du Saut Du Loup 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison75 m²282 150 €3 762
16/12/202414 Rue De L Orvanne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison202 m²245 000 €1 213
25/10/202421 B Rue De L Orvanne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison86 m²177 000 €2 058
04/10/20242 All Fredegonde 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement50 m²141 000 €2 820
23/05/202428 Rue De La Bergerie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison110 m²230 800 €2 098
15/05/202417 Rue De La Cascade 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison88 m²207 000 €2 352
11/05/20242 All Fredegonde 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement63 m²171 535 €2 723
29/03/202410 All Fredegonde 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement61 m²172 300 €2 825