62 Allée des Preneux 77000 Vaux-le-Pénil
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2262366G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Vaux-le-Pénil (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 945 – 278 153 €
Soit3 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 All Des Coquelicots 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 |
| 08/09/2025 | 47 Rue Du Petit Noyer 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 18/08/2025 | 116 Rue De La Mare A Gondre 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 11/06/2025 | 1184 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 07/05/2025 | 28 Rue Des Genets 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| 11/03/2025 | 36 Rue Des Cerfs 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |
| 19/12/2024 | 722 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 90 m² | 106 754 € | 1 186 |
| 30/09/2024 | 265 La Mare A Gondre 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 |
| 04/09/2024 | 18 All Eglantines 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |
| 23/07/2024 | 181 Rue Des Hauts Du Lac 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 130 m² | 418 000 € | 3 215 |
| 01/07/2024 | 34 All Du Bouquin 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| 29/03/2024 | 729 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-Pénil | Maison | 109 m² | 253 000 € | 2 321 |