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159 Allée des Preneux 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2261165B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1989-2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Vaux-le-Pénil (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 605 – 355 231 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202547 Rue Du Petit Noyer 77000 Vaux-le-PénilMaison76 m²280 000 €3 684
07/05/202528 Rue Des Genets 77000 Vaux-le-PénilMaison72 m²277 000 €3 847
11/03/202536 Rue Des Cerfs 77000 Vaux-le-PénilMaison90 m²289 000 €3 211
19/12/2024722 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-PénilMaison90 m²106 754 €1 186
04/09/202418 All Eglantines 77000 Vaux-le-PénilMaison103 m²270 000 €2 621
23/07/2024181 Rue Des Hauts Du Lac 77000 Vaux-le-PénilMaison130 m²418 000 €3 215
01/07/202434 All Du Bouquin 77000 Vaux-le-PénilMaison115 m²335 000 €2 913
29/03/2024729 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-PénilMaison109 m²253 000 €2 321