Signal Vente

30 Allée de la Fontaine 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2677E2260659P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation526 204 – 617 718 €
Soit4 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202575 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement45 m²176 000 €3 911
13/11/20259 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison200 m²1 100 000 €5 500
13/11/20259 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison250 m²1 100 000 €4 400
31/10/202510 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement46 m²177 100 €3 850
17/10/202573 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison73 m²320 000 €4 384
08/10/20255 Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison65 m²268 000 €4 123
29/09/202575 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement36 m²110 000 €3 056
28/08/202527 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison100 m²285 000 €2 850
30/06/202520 B All De La Fontaine 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison169 m²599 000 €3 544
17/06/20254 B Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison28 m²140 000 €5 000
06/06/202575 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement44 m²175 000 €3 977
02/06/20254 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement51 m²180 000 €3 529
16/05/20253 Sen Du Champ Des Poules 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison71 m²240 226 €3 383
06/05/20256 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement50 m²160 000 €3 200
18/04/202575 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement44 m²167 300 €3 802