Signal Vente

641 Rue des Carreaux 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2677E2259611H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Vaux-le-Pénil (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 838 – 227 549 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 All Des Coquelicots 77000 Vaux-le-PénilMaison93 m²271 000 €2 914
08/09/202547 Rue Du Petit Noyer 77000 Vaux-le-PénilMaison76 m²280 000 €3 684
18/08/2025116 Rue De La Mare A Gondre 77000 Vaux-le-PénilMaison62 m²300 000 €4 839
07/05/202528 Rue Des Genets 77000 Vaux-le-PénilMaison72 m²277 000 €3 847
11/03/202536 Rue Des Cerfs 77000 Vaux-le-PénilMaison90 m²289 000 €3 211
26/02/2025100 All Des Tritons 77000 Vaux-le-PénilMaison107 m²306 700 €2 866
19/12/2024722 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-PénilMaison90 m²106 754 €1 186
04/09/202418 All Eglantines 77000 Vaux-le-PénilMaison103 m²270 000 €2 621
02/08/2024102 All Du Lac 77000 Vaux-le-PénilMaison97 m²290 000 €2 990
23/07/2024181 Rue Des Hauts Du Lac 77000 Vaux-le-PénilMaison130 m²418 000 €3 215
01/07/202434 All Du Bouquin 77000 Vaux-le-PénilMaison115 m²335 000 €2 913
29/03/2024729 Rue Des Carreaux 77000 Vaux-le-PénilMaison109 m²253 000 €2 321
20/03/202497 All Du Lac 77000 Vaux-le-PénilMaison109 m²418 700 €3 841