7bis Avenue Etienne Bourgeois 77500 Chelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2257729X
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Chelles (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 160 – 200 926 €
Soit3 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Av De La Resistance 77500 Chelles | Appartement | 57 m² | 213 500 € | 3 746 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Gustave Nast 77500 Chelles | Appartement | 70 m² | 302 000 € | 4 314 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Gustave Nast 77500 Chelles | Appartement | 35 m² | 302 000 € | 8 629 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Gustave Nast 77500 Chelles | Appartement | 65 m² | 302 000 € | 4 646 |
| 12/11/2025 | 11 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | Appartement | 84 m² | 297 000 € | 3 536 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin 77500 Chelles | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 |
| 04/11/2025 | 28 Av De La Resistance 77500 Chelles | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 28/10/2025 | 13 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 |
| 19/09/2025 | 25 Rue Gustave Nast 77500 Chelles | Appartement | 63 m² | 264 700 € | 4 202 |
| 18/08/2025 | 6 Av De La Resistance 77500 Chelles | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 30/07/2025 | 21 Av Aime Auberville 77500 Chelles | Maison | 107 m² | 362 000 € | 3 383 |
| 21/07/2025 | 22 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Maison | 118 m² | 570 000 € | 4 831 |
| 21/07/2025 | 22 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Appartement | 25 m² | 570 000 € | 22 800 |
| 21/07/2025 | 13 Rue Saint Hubert 77500 Chelles | Appartement | 91 m² | 325 000 € | 3 571 |
| 18/07/2025 | 24 Av Aime Auberville 77500 Chelles | Maison | 98 m² | 348 200 € | 3 553 |