2 Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-Hongre
Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)
C énergieC GESn° 2677E2254797D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 76 | 18 |
| 12/07/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 75 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 44 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 41 m² | 217 000 € | 5 293 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Chevrefeuilles 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 118 m² | 553 650 € | 4 692 |
| 07/10/2025 | 54 Rue Des Violettes 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 61 m² | 290 000 € | 4 754 |
| 20/08/2025 | 179 Rue Boucle Des Trois Ormes 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 135 m² | 550 000 € | 4 074 |
| 16/05/2025 | 52 Rue Des Violettes 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 62 m² | 134 400 € | 2 168 |
| 31/01/2025 | 31 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 80 m² | 342 000 € | 4 275 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 80 m² | 369 920 € | 4 624 |
| 12/06/2024 | 50 Rue Boucle Belle Adrienne 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 75 m² | 350 250 € | 4 670 |
| 28/05/2024 | 17 Rue Du Puits 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 203 m² | 864 000 € | 4 256 |
| 23/04/2024 | 6 Rue Des Nenuphars 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 79 m² | 395 000 € | 5 000 |