Signal Vente

33 Avenue du Général Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2677E2254068C

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement062 m²EB26051
04/08/2026appartement031 m²CA16943
04/08/2026appartement066 m²DB20943
22/12/2025appartement067 m²DB21436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à La Ferté-Gaucher (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 673 – 99 399 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherAppartement68 m²210 000 €3 088
30/12/202533 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherAppartement46 m²210 000 €4 565
30/12/202533 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherAppartement66 m²210 000 €3 182
30/12/202533 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherAppartement33 m²210 000 €6 364
05/12/202564 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-GaucherAppartement71 m²166 500 €2 345
31/07/20256 Rue De La Prairie 77320 La Ferté-GaucherMaison96 m²188 000 €1 958
01/07/202513 Rue De La Prairie 77320 La Ferté-GaucherMaison75 m²228 600 €3 048
30/12/202414 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-GaucherMaison78 m²171 000 €2 192
29/11/20245975 La Ferte Gaucher 77320 La Ferté-GaucherMaison74 m²150 000 €2 027
14/03/202428 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-GaucherMaison88 m²202 000 €2 295
06/03/202410 Rue Henri Dunant 77320 La Ferté-GaucherMaison68 m²130 000 €1 912
01/12/20237 Rue Pierre Joseph Boch 77320 La Ferté-GaucherMaison68 m²163 000 €2 397