Signal Vente

1 Place de la Croix Mortier 77820 Le Châtelet-en-Brie

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2677E2253643T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026immeuble0389 m²CC12920
02/09/2026appartement048 m²DD15643
02/09/2026appartement048 m²DD15543
02/09/2026appartement050 m²DD15443
02/09/2026appartement048 m²CC10443
02/09/2026appartement048 m²CC10443
02/09/2026appartement049 m²CC10343
02/09/2026appartement049 m²CC10343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 630 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 731 – 186 337 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 Rte De Fontaine Le Port 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison117 m²360 000 €3 077
15/10/202514 Che De La Bergerie 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison90 m²260 000 €2 889
08/10/202512 Rte De Fontaine Le Port 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²345 047 €4 424
25/07/202519 Rte De La Coudre 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison170 m²370 000 €2 176
19/06/20256 Che De Creve Coeur 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison132 m²315 000 €2 386
03/04/202541 Rue De Rambouillot 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison88 m²245 000 €2 784
27/02/202527 All Des Pignons Blancs 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison93 m²285 000 €3 065
24/01/20254 All Des Hauts De La Coudre 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison97 m²325 000 €3 351
16/12/20241 Che De La Verderie 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison84 m²220 000 €2 619
21/11/202433 Rte De Fontaine Le Port 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²463 100 €3 562
30/08/20241 Che Des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison91 m²270 000 €2 967
03/08/202432 Che Des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison112 m²268 600 €2 398
02/08/20247 Che Des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison81 m²275 000 €3 395
23/05/202418 Rte De La Coudre 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison209 m²400 000 €1 914
22/02/202422 All Des Pignons Blancs 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison63 m²221 800 €3 521