Signal Vente

2 Rue de la Libération 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2677E2245615Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement036 m²DB19928
22/12/2025appartement032 m²CA17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 342 – 147 141 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Paix 77270 VilleparisisMaison53 m²240 000 €4 528
22/12/2025100 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison90 m²290 000 €3 222
18/12/202517 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement58 m²165 000 €2 845
03/12/20259 Rue Du Marechal Joffre 77270 VilleparisisMaison76 m²323 000 €4 250
10/11/202551 Av Des Grillons 77270 VilleparisisAppartement33 m²92 000 €2 788
13/10/202522 Av Des Libellules 77270 VilleparisisAppartement57 m²172 000 €3 018
29/09/202528 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement40 m²110 500 €2 763
29/09/202511 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement93 m²510 000 €5 484
29/09/202511 Rue De La Marne 77270 VilleparisisAppartement111 m²510 000 €4 595
23/09/2025117 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisMaison81 m²241 000 €2 975
22/09/202581 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison83 m²315 000 €3 795
19/09/202515 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement26 m²95 000 €3 654
09/09/202525 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement63 m²186 000 €2 952
03/09/202525 Bd Des Allies 77270 VilleparisisMaison63 m²219 000 €3 476
27/08/20259 Av Des Saules 77270 VilleparisisMaison60 m²185 000 €3 083