Signal Vente

12 Chemin de la Petite Voirie 77200 Torcy

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2677E2243303B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Torcy (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation464 810 – 545 647 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Che De La Grande Voirie 77200 TorcyMaison123 m²361 000 €2 935
09/10/202553 Av Du Pdt Francois Mitterrand 77200 TorcyAppartement55 m²215 000 €3 909
03/10/202531 Rue Du Petit Bois 77200 TorcyMaison91 m²370 000 €4 066
05/08/202510 B All Du Grand Sapin 77200 TorcyMaison140 m²455 000 €3 250
25/07/202525 Rue Du Petit Bois 77200 TorcyMaison134 m²568 400 €4 242
20/06/202542 Rue Des Tilleuls 77200 TorcyMaison100 m²418 000 €4 180
09/05/20253 Che De La Grande Voirie 77200 TorcyMaison160 m²432 000 €2 700
05/02/20254 Imp Du Cottage 77200 TorcyMaison120 m²495 000 €4 125
16/12/202430 Rue De La Republique 77200 TorcyMaison97 m²165 000 €1 701
15/11/202453 Av Du Pdt Francois Mitterrand 77200 TorcyAppartement61 m²255 000 €4 180
30/08/202415 Rue De La Garenne 77200 TorcyMaison75 m²292 000 €3 893
27/06/20246 D Rue De La Republique 77200 TorcyMaison114 m²390 000 €3 421
01/02/20245 B Rue De La Republique 77200 TorcyMaison112 m²427 800 €3 820
05/12/202366 Av Du Pdt Francois Mitterrand 77200 TorcyMaison81 m²400 000 €4 938
10/11/202394 Av Du Pdt Francois Mitterrand 77200 TorcyMaison70 m²400 000 €5 714